เว็บชมพู.com - ลงประกาศฟรี โดยเฉพาะเสื้อผ้าอินเทรนด์ แฟชั่นดารา สินค้าแฟชั่นอินเทรนด์ พร้อมทั้งติดแบนเนอร์ และ แลกลิ้งค์ฟรี
พฤษภาคม 23, 2018, 08:29:05 AM *
ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน
ส่งอีเมล์ยืนยันการใช้งาน?

เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น
 
   หน้าแรก   ช่วยเหลือ ค้นหา เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก  

pupe-emmywhiteningshop(12/61)
webchompoo fanpage Cross Stitch Pattern ติดต่อโฆษณา
เสื้อครอบครัว กาวติดขนตา เสื้อครอบครัว

หน้า: 1   ลงล่าง
  ส่งหัวข้อนี้  |  พิมพ์  
ผู้เขียน หัวข้อ: รีวิวเรื่องบ้านเดี่ยว ตั้งแต่มองหา>> จัดซื้อ>> รื้อทำใหม่>> ในต่างแดน  (อ่าน 6750 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
homewatch
Newbie
*

ความพอใจ : +0/-0
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 38


« เมื่อ: กุมภาพันธ์ 25, 2015, 01:33:24 PM »

 รีวิวเรื่องบ้านเดี่ยว ตั้งแต่มองหา และ จัดซื้อ ทั้ง รื้อทำใหม่ ในต่างแดน[/b]

 
 
 คนที่สร้างบ้านมาก็เหมือนนกสร้างรัง ซึ่งจากรังเล็กก็ไปขยายไปรังใหญ่ ตามกำลังหรือว่าแม้กระทั่งตามความฝัน
ชีวิตสิบกว่าปีในต่างแดนของมาดามก็เช่นกัน โหมโรงจากรังเล็กๆ ที่เช่าเขาอยู่ไม่กี่ตารางเมตร
ก็เกริ่นขยายใหญ่เป็นร้อยกว่า แต่ก็ยังเช่าเขาอยู่ จนถึงวัย(รุ่นตอนปลาย) ^^ พร้อมกับตั้งต้นมีความมั่นคง
ก็คิดการใหญ่ เล็งหารังใหม่ที่เป็นของเราเอง ครั้นเข้าไปคุยกับเจ้าของเงิน(ธนาคาร) แล้วเขามั่นใจ ปลงกู้ให้เราซื้อบ้านได้
คราวนี้ก็เปิดม่านบังตาต้นมองหาบ้านตามความต้องการ


ความต้องการของสองคนตายายคือ

- บ้านชั้นเดียว
- มีสวนเล็กๆ
- มีห้องใต้ดิน
- ไม่ไกลจากตัวเมือง (ตามที่เราไม่มีรถ จึงต้องขอใกล้ๆ แหล่งช้อป)


ที่เดนมาร์กจักไม่มีโครงการบ้านใหม่ๆ ผุดเป็นดอกเห็ดเหมือนเมืองไทย ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านมือสองที่แล้วแต่สภาพ
เราก็เปิดฉากมองหาเรื่อยๆ ทั้งจากเนตพร้อมกับหนังสือพิมพ์ บ้านมือสองจักมีขายอยู่เรื่อยๆ เราก็หาไปเรื่อยๆ เหนื่อยก็พัก
การซื้อขายบ้านที่เดนมาร์กต้องสร้างผ่านบริษัทขายบ้านส่วนใหญ่ ส่วนน้อยที่ลงประกาศเองในกรณีที่ไม่ต้องการเสียค่านายหน้า
แต่ก็อาจจักยากด้วยกันนานหน่อย เขาจักมีเปิดให้เข้าไปดูบ้านที่ขายทุกวันอาทิตย์ เป็นเวลาคาดคะเน 20-30 นาที


ที่เดนมาร์กเท่าที่ผู้ขายต้องการขายบ้าน คุณจักต้องให้เจ้าหน้าที่จากทางแบงค์มาตรวจสอบสภาพบ้านพร้อมทั้งประเมินมูลค่า
พร้อมกระดาษที่มีรายงานละเอียดเกี่ยวกับบ้านคุณทุกอย่างเสียก่อน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องไฟฟ้า ปะปา หรือว่าอะไรก็แล้วแต่
ที่บ้านคุณเคยทะลุการซ่อมแซมตรงไหนมาบ้าง รวมถึง Energi (อันนี้สำคัญ) เหมือนกับการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีตรารับรองคุณภาพ
ตั้งแต่ A++ A+ ไม่ก็ A B C D ก็ว่าไป ทุกอย่างจะลงรายละเอียดไว้ที่กระดาษหมด เพื่อรายงานให้ผู้ซื้อได้รับรู้ แฟร์ๆ
ถ้าบ้านคุณ Energi แย่ นั่นหมายถึงการที่คุณต้องจ่ายเงินเหตุด้วยค่าไฟฟ้า ปะปา ที่แพงขึ้นตามระดับพลังงานในบ้านคุณ


นอกจากรายละเอียดจุกจิกข้างต้นแล้ว ครั้นเมื่อคุณตัดสินใจซื้อบ้านที่เดนมาร์ก ไม่ใช่แค่จ่ายเงินแล้วจบ เรื่องนี้คุณจำเป็นต้องจ้างทนาย
เพื่อที่ทำกระดาษในเรื่องสัญญาและสำหรับข้อกฏหมายอื่นๆ เพื่อกันไม่ให้ผู้ขายเอาเปรียบ ซึ่งค่ากระดาษนี้ผู้ซื้อต้องจ่ายเอง (แอบแพงด้วย)
ครั้งขั้นตอนทุกอย่างทะลวงเรียบร้อย คุณก็จะได้บ้านหลังนั้นมาเป็นเจ้าของ ด้วยกันอยากระบุอีกอย่างว่าบ้านเเลื่องลือกเราแน่ๆๆ
เพราะว่าราไม่เคยสนใจที่จะได้มาดูบ้านหลังนี้เลย ทั้งๆ ที่มันมีทุกอย่างตรงกับความต้องการของเรา แต่ แต่ ก็เพราะว่าอะไร อันนี้สำคัญอีกหล่ะ


ด้วยว่าผู้ต้องการขายบ้านให้ได้เร็วๆ ควรประจักษ์ บ้านหลังนี้ลงประกาศขายเป็นปีสองปี แต่ก็ขายไม่ได้
เพราะเจ้าของไม่คิดที่จะทำบ้านให้น่าเข้าชม ไม่ก็ไม่เก็บกวาดให้เรียบร้อย เพื่อต้อนรับคนที่จักเข้ามาดูบ้านคุณ (อันนี้สำคัญนะจ๊ะ)
ถ้าหากต้องการขายบ้านให้ได้ไวๆ คุณก็ต้องทำบ้านให้น่าอยู่ ดูต้อนรับแขกผู้มาเยือน แต่พอตอนที่จะมีคนมาซื้อคนขายก็ไม่ยอมขาย
เพราะมันยังไม่ได้มูลค่าตามที่เขาต้องการ แต่ทันทีที่เวลาผ่านไป ภายหลังพลาดจากคนซื้อก่อน และตราบใดคุณยังขายบ้านไม่ได้
แต่ว่าค่าใช้จ่ายคุณมี แต่สำหรับอะไรๆ ที่นั่นก็เป็นภาษีหมด คุณจักต้องเสียภาษีที่ดินให้รัฐปีละสองครั้ง แต่เพราะว่ามันเป็นชื่อคุณไง คุณมีชื่อในที่ดิน
แต่หากยังไงที่ดินก็ของรัฐ เพราะว่าฉะนั้นเธอมีหน้าที่จ่ายภาษีก็จ่ายซะ อย่ามางอแง (รัดตะบานเดนมาร์ก ไม่ได้ใจดีเหมือนรัดตะบานไทยนะ)
ค่าส่วนกลาง(ถ้าหากเป็นหมู่บ้าน) ค่าขยะ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าผ่อนบ้าน นู่น นี่ นั่น จิปาถะถ้าสภาพเศรษฐกิจคุณมันตึง แน่น จวนขาด
ก็รอไม่ได้แล้วด้วย ยังไงก็ต้องขายให้ได้ ขอแค่ไม่ขาดทุนก็พอ


และนั่นเองที่บ่งว่าบ้านเลือกระฉ่อนกเจ้าของ ก็เพราะว่าเหมือนเขารอให้เราไปหาเขา ในวันพร้อมกับเวลาที่เหมาะสม เหมือนเนื้อคู่ ขณะถึงเวลาเธอจักมาก็มา
แต่ต้องมาในเวลาที่ใช่ด้วยนะจ๊ะ




 
 
 สภาพตอนเราเข้าไปดู ขอระบุตรงๆ ว่ามันไม่มีความประทับใจอะไรเลย
เพราะมันโทรม พร้อมทั้งเราไม่มีไอเดียอะไรที่คิดจักรีโนเวทบ้านสักนิด
แต่ก็นะ เหมือนเขาใคร่ให้เราได้เป็นเจ้าของ พร้อมด้วยมันก็เป็นเรื่องบังเอิญที่ว่า
มีเพื่อนบ้านที่อยู่ถัดเราไปอีกหลัง อ่อ บ้านตรงนี้เป็นทาวเฮาส์ในหมู่บ้านเล็กๆ
ใจกลางเมืองที่สะดวกมาก

วันที่เราไปดูบ้านนั้น เราไปดูกับแม่สามีด้วย พร้อมกับบังเอิญว่าเพื่อนบ้านที่ทำนูล
เขารู้จักแม่สามีเรา พร้อมกับครอบครัวเขาก็เพิ่งซื้อบ้านที่อยู่ถัดจากเราไปหนึ่งหลัง
สภาพตอนเขาซื้อก็เก่า แต่เขารีโนเวทใหม่ เขาก็ชวนเราเข้าไปดูบ้านเขา (ไม่รู้อะไรดลใจ) ^^

พอได้ไปก็เห็นบ้านของเขานั้นแหล่ะ  ถึงกับร้องโอ้ โห เลย ก็เพราะว่าเขาทำใหม่สวยมาก(แต่ของเขาหลังเล็กกว่า)
ทีนี้ไอเดียมาเต็ม เพราะบ้านหลังที่เราดูนี้เป็นตกแต่งบ้านเดี่ยวหลังเดียวในหมู่บ้านนี้ที่มีห้องใต้ดิน (ตรงความต้องการ)


เริ่ดค่ะ



 
 
 
 
 
 พร้อมทั้งจนกระทั่งเจ้าของเคลียร์พื้นที่ให้เราเข้าไปแปลงโฉมจากนางงอมให้เป็นนางงาม




รื้อ ทุบ จนเหเอิกเกริกแต่โครง


 
 
 อย่าคิดว่ามันจักจบแค่นี้ อยู่เดนมาร์ก เมื่อคิดจักทิ้งอะไรนั่นหมายถึงมันต้องเป็นที่เป็นทาง
ไม่ใช่เอาไปกองๆ ไว้ แล้วก็ ให้เสรีภาพให้เป็นภาระคนอื่น อยู่เดนมาร์กขยะบ้านเธอ เธอต้องเสียเงิน
จัดการเอามันไปทิ้งให้เรียบร้อย ดังนั้นแล้วการทุบบ้านทิ้ง คุณจำเป็นต้องเช่ารถคอนเทรนเนอร์
เผื่อนำขยะที่คุณรื้อทำลายนี้ ไปกำจัดให้ถูกที่ถูกทางตามกฏหมายบ้านเมืองเขานะจ๊ะ


ดังนั้นแล้วเราจำเป็นต้องจ้างตู้นี้มาขนของเราไปทิ้ง (เสียเงินอีกหล่ะ)





 
 ทันทีที่รื้อฝ้าลงมา เราจักเจอใยอะไรสักอย่างเรียกไม่ถูก
แต่มันช่วยทำให้บ้านอุ่น เหมือนบ้านเรามีฉนวนที่ทำให้บ้านไม่ร้อน
แต่ที่เมืองหนาวจักบุเจ้านี่ไว้ เผื่อกันหนาว ตะโกรงจักกล่าวว่า ตอนรื้อไอ้เจ้านี่ลงมา มันคันมากเลยอ่ะ
กับตัวนี้ก็เป็นตัวบ่งแสดงถึงพลังงานในบ้านด้วยว่า ใช้ไฟมากไม่ก็น้อยในการทำให้บ้านอุ่น

อ่อ ไอ้เจ้าตัวนี้ก็ต้องขนแยกทิ้งต่างถ้าด้วยนะจ๊ะ เพื่อสิ่งแวดล้อมที่ดีของชาวเมืองโคนม



รื้อตั้งแต่ฝ้ายันพื้น เพราะว่าเราจะเดินระบบไฟฟ้า ปะปา เครื่องทำความร้อนในบ้านใหม่หมด





 
 
 เก็บภาพบรรยากาศสวนหลังบ้านก่อนที่จะขอตัวไปทำธุระอย่างอื่นก่อนค่ะ

วันที่อากาศดี ฟ้าสวย แดดใส



มองกลับมาที่ตัวบ้านเดี่ยวใหม่



ต้นแอ๊ปเปิ้ลกำลังผลิดอก หลังห้องนอน


 
 







บ้านพฤกษาไพร์ม ศรีนครินทร์-บางนา
















ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ล่าสุด ให้ธรรมชาติดูแลคุณ เพื่อให้ชีวิตสงบเหมือนได้พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ ตอบทุกโจทย์อย่างคุ้มค่า ด้วยฟังก์ชันการใช้งานที่รองรับความต้องการของทุกคนในครอบครัว

เปิดต้อนรับความสุขบนทำเลคุณภาพ สะดวกทุกการเดินทาง สามารถเดินทาง เข้า- ออกได้รอบทิศทาง เชื่อมต่อกับเส้นทางหลัก ถ.บางนา-ตราด ถ.เทพารักษ์ ถ.กิ่งแก้ว เชื่อมต่อใจกลางเมืองด้วยทางพิเศษ ทางด่วนบางนา-ตราด ทางด่วนบูรพาวิถี ถ.วงแหวน รอบนอก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ สนามบินสุวรรณภูมิ Airport Link สวนหลวง ร.9 ไบเทคบางนา ห้างซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค เซ็นทรัลบางนา Mega บางนา






ติดตาม อัพเดท ข่าว คอนโด ทาวน์เฮาส์ ขายบ้าน ได้ที่ www.pruksa.com

    ข่าวสารตกแต่งบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์ :  http://homewatch.exteen.com


แจ้งลบกระทู้นี้หรือติดต่อผู้ดูแล   บันทึกการเข้า
เว็บชมพู.com - ลงประกาศฟรี โดยเฉพาะเสื้อผ้าอินเทรนด์ แฟชั่นดารา สินค้าแฟชั่นอินเทรนด์ พร้อมทั้งติดแบนเนอร์ และ แลกลิ้งค์ฟรี
« เมื่อ: กุมภาพันธ์ 25, 2015, 01:33:24 PM »

 บันทึกการเข้า
หน้า: 1   ขึ้นบน
  ส่งหัวข้อนี้  |  พิมพ์  
 
กระโดดไป:  






เสื้อผ้าอินเทรนด์

แลกลิ้งค์









แหล่งรวมเสื้อผ้าแฟชั่น | เครื่องสำอางค์/อาหารเสริม | รวมสินค้าแม่และเด็ก | เคล็ดลับสุขภาพและความงาม | งานฝีมือและสินค้าไอเดียดี
ลงประกาศขายสินค้าแฟชั่น ฟรี | แลกลิ้งค์แลกแบนเนอร์ | GPS Tracking

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2009, Simple Machines | Thai language by ThaiSMF Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
หน้านี้ถูกสร้างขึ้นภายในเวลา 0.267 วินาที กับ 27 คำสั่ง